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綠舍投資-房地產投資、房地產課程、房地產投資課程
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百萬中古屋投資課程

百萬中古屋投資課程-實戰班

綠舍管理員
百萬中古屋投資課程
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NT$ 29,800
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  • 課程章節
  • 課程講師
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    課程特色

    • 講義 90
    • 測驗 0
    • 持續時間 500分鐘
    • 技能等級 所有級別
    • 語言 中文
    • 學生 338
    • 評估 Yes
    課程百萬中古屋投資課程百萬中古屋投資課程-實戰班
    • 第一章、課程公告
      2
      • 講義1.1
        課程前言
      • 講義1.2
        加入臉書社團
    • 第二章、房地產的六大觀念
      1
      • 講義2.1
        房地產的六大觀念
    • 第三章、操作的邏輯
      3
      • 講義3.1
        這輩子賺多少錢才夠
      • 講義3.2
        週轉才是王道
      • 講義3.3
        便宜房地產怎麼來
    • 第四章、投資案件開發實戰
      3
      • 講義4.1
        Work Smart 不要傻跑
      • 講義4.2
        公式是什麼?
      • 講義4.3
        精算Excel
    • 第五章、科技化開發方法
      1
      • 講義5.1
        Foundi軟體
    • 第六章、房屋資訊藏寶圖
      13
      • 講義6.1
        看懂房屋資訊
      • 講義6.2
        權狀解讀
      • 講義6.3
        關於公設比及停車位
      • 講義6.4
        謄本-建物標示部
      • 講義6.5
        謄本-建物所有權部
      • 講義6.6
        謄本-建物他項權利部
      • 講義6.7
        謄本-土地謄本
      • 講義6.8
        地籍圖
      • 講義6.9
        建物測量成果圖
      • 講義6.10
        土地使用分區與查詢
      • 講義6.11
        電傳如何查詢
      • 講義6.12
        樂居
      • 講義6.13
        現況說明書
    • 第七章、仲介配合技巧
      9
      • 講義7.1
        仲介生態
      • 講義7.2
        你的需求明確嗎?
      • 講義7.3
        你具有實(潛)力嗎?
      • 講義7.4
        你的專業程度夠嗎?
      • 講義7.5
        你能否快速反應?
      • 講義7.6
        只是生意往來來?還是成為朋友?
      • 講義7.7
        如何快速拓拓展人脈?
      • 講義7.8
        仲介管理
      • 講義7.9
        建立自己的團隊
    • 第八章、看屋注意事項
      11
      • 講義8.1
        看屋看什麼?
      • 講義8.2
        周邊環境-生活機能
      • 講義8.3
        周邊環境-嫌惡設施
      • 講義8.4
        社區管理
      • 講義8.5
        房屋屋況
      • 講義8.6
        漏水及壁癌
      • 講義8.7
        樓層挑選的問題
      • 講義8.8
        車位問題
      • 講義8.9
        凶宅
      • 講義8.10
        現況說明書常見問題
      • 講義8.11
        泥巴中掏金
    • 第九章、打造超強貸款力
      9
      • 講義9.1
        運用槓桿
      • 講義9.2
        成為銀行心目中的優質客戶
      • 講義9.3
        計算貸款能力
      • 講義9.4
        屋齡及年齡的影響
      • 講義9.5
        房屋估價大不同
      • 講義9.6
        各家銀行的特殊方案
      • 講義9.7
        容易出現貸款差距的案件
      • 講義9.8
        房貸種類
      • 講義9.9
        房貸要爭取什麼
    • 第十章、交易流程及議價技巧
      8
      • 講義10.1
        看屋
      • 講義10.2
        收斡
      • 講義10.3
        約談及議價 (上)
      • 講義10.4
        約談及議價 (下)
      • 講義10.5
        簽約
      • 講義10.6
        瑕庛擔保責任
      • 講義10.7
        備証及完稅
      • 講義10.8
        交屋
    • 第十一章、投資物件實用裝修
      17
      • 講義11.1
        物件包裝術
      • 講義11.2
        瑕疵修復
      • 講義11.3
        軟裝佈置
      • 講義11.4
        裝修策略-增加房間
      • 講義11.5
        裝修策略-合併案例
      • 講義11.6
        NG行為
      • 講義11.7
        高級質感解決方案-天花板
      • 講義11.8
        高級質感解決方案-地板
      • 講義11.9
        高級質感解決方案-壁面&電視牆
      • 講義11.10
        高級質感解決方案-廚具
      • 講義11.11
        高級質感解決方案-水電管線更新
      • 講義11.12
        高級質感解決方案-衛浴
      • 講義11.13
        高級質感解決方案-軟裝
      • 講義11.14
        精省發包法
      • 講義11.15
        陽台機能
      • 講義11.16
        動線的改變
      • 講義11.17
        多門牌案例
    • 第十二章、稅制介紹
      7
      • 講義12.1
        稅制介紹
      • 講義12.2
        稅金的計算方法
      • 講義12.3
        短線交易策略
      • 講義12.4
        置產收租的策略
      • 講義12.5
        自住的策略
      • 講義12.6
        簽約時的節稅方式
      • 講義12.7
        投資客手法
    • 課程售後
      6
      • 講義13.1
        415合資計畫
      • 講義13.2
        實習生計畫
      • 講義13.3
        一對一諮詢
      • 講義13.4
        推廣課程
      • 講義13.5
        區域聚會
      • 講義13.6
        ARK方舟計畫
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